Münster: Moderner Wohntraum im Dorfzentr ...
| ImmoNr. | 2023-0244 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 6232 |
| Ort | Münster |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 12 m² |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Fahrradraum | Ja |
| Kaufpreis | 454.500 € |
| Betriebskosten | 150 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 263,65 € |
| Sonst. Kosten Kauf | 63,65 € |
Objektbeschreibung
Moderner Wohntraum im DorfzentrumDie zum Verkauf gelangende Immobilie befindet sich mitten im Zentrum der beliebten Wohngemeinde Münster. So erreicht man die Apotheke, zwei Geldinstitute, das Schulzentrum der Gemeinde, Post - und Gemeindeamt, ein Ärztehaus sowie einen großen Nahversorger in nur wenigen Gehminuten.
Die Immobilie befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses und ist barrierefrei mittels Aufzug erreichbar.
Betritt man diese tolle Wohnung, gelangt man in eine Garderobe und einen Vorraum, der in die beiden Schlafzimmer führt, welche Zugang zu einem der beiden Balkone haben.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und bietet auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Im süd-östlichen Teil der Wohnung befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit einer qualitativ hochwertigen Küchenzeile und Zugang zum Sonnenbalkon. Nebenan liegt noch ein kleiner Abstellraum.
Im Verkaufspreis inbegriffen sind auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Weiters ist noch die automatische Raumbelüftung zu erwähnen!
DERZEIT VERMIETET !
Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich diese Traumimmobilie nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Münster, einer sehr beliebten Wohngemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol, Österreich.Die sonnige und ruhige Wohnlage bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum von Münster, wo eine Vielzahl von Geschäften, eine Apotheke, zwei Banken, Ärzte, Spielplätze und das Schulzentrum zur Verfügung stehen. Münster ist auch ein tolles Ausflugsziel und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, sowie einige Cafés und Lokale. Hier sind Sie von der Natur umgeben und haben die Qual der Wahl wenn es um Ihre Freizeitgestaltung geht!
Sonstiges
Kaufnebenkosten:3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778