Arzl: Gastronomie - Juwel in Panoramalag ...
| ImmoNr. | 2025-0287 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| PLZ | 6020 |
| Ort | Innsbruck / Arzl |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 290 m² |
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Gastrofläche | 185 m² |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Plätze Gastraum | 90 |
| Sitzplätze | 200 |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Gäste WC | Ja |
| Lastwagenzufahrt | Ja |
| Gastterrasse | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | 2.500 € |
| Gesamtbelastung | 2.500 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre) 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre) |
| Kaution | 7.500 € |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein einzigartiger Gastronomiebetrieb mit traumhaftem Panoramablick.Direkt am Waldrand gelegen, im Gebäude des Landeshauptschießstandes in Arzl (IHG), befinden sich bereits komplett bestuhlte und eingerichtete Räumlichkeiten zur sofortigen Übernahme.
Im Erdgeschoß findet man den großen Speisesaal, das Schützenstüberl, die Küche samt Terrasse mit Aufgang. Im Untergeschoß liegen der Kühlraum, das Lager inklusive Kühlzelle, 2 WC Anlagen, sowie ein Sanitärraum für Mitarbeiter.
Gastlokal mit Barbereich (150 m²):
- 60 Sitzplätze im Speisebereich / Sitzplätze an der Bar
- Schankanlage vorhanden
Stüberl (35 m²):
- 30 Sitzplätze
Panoramaterrasse (ca. 55 m²):
- 40 Sitzplätze
- Tische, Bestuhlung und Schirme vorhanden
Küche (ca. 50 m²):
- Komplett ausgestattete Küche vorhanden / sofort einsatzbereit
Parklätze:
- Ausreichend (gebührenfrei) vorhanden
Energieausweis
Ausstattung
ablösefreie Übernahme• 90 Sitzplätze (bis zu 200 Sitzplätze möglich)
• 40 Sitzplätze auf der Panoramaterrasse
• gewünscht wird eine „gutbürgerliche Küche“ (kein Imbiss o. ä.)
• das Lokal ist ganzjährig zu führen, davon ausgenommen sind Ruhetage und saisonsbedingte Schließungen des Betriebes
• einzigartiger Panoramablick auf Innsbruck und ins Inntal
• geeignet auch für Veranstaltungen, Events und Feierlichkeiten aller Art, als Frühstückscafé zusätzlich zum regulären Küchenbetrieb
Lage
Direkt am Waldrand im Gebäude des Landeshauptschießstandes in Innsbruck/ Arzl bietet dieses Lokal die ideale Ausflugsmöglichkeit für Wanderer und Freizeitsportler. Viele Wanderwege führen direkt am Gastronomiebetrieb vorbei bzw. können von dort aus begangen werden. Aufgrund der regelmäßigen Nutzung des Schießstandes durch die Mitglieder und der idealen Lage in der Nähe zur Landeshauptstadt dient diese Lokalität vielen Stammgästen als Treffpunkt.Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr DI Matthias Ludwig
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
Tel.: +43 664 3478778
Mobil: +43 664 3478778
E-Mail: office@ludwig-immobilien.at
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